Notaio a Nizza
Studio Sénéquier & Larere
Scoprite il nostro team di notai a Nizza e dintorni.
Studio multilingue
francese, inglese, italiano
Situato a Nizza centro, quartiere Carré d'Or
Firma e gestione delle pratiche a distanza
Uno studio a dimensione umana, reattivo ed efficiente
IL NOSTRO STUDIO
Dopo un decennio di lavoro e di sviluppo professionale in binomio, Chloé Sénéquier e Mathieu Larère si sono associati nel 2018 per mettere le proprie competenze e complementarità al servizio dei loro clienti. Mathieu Larère con i suoi 20 anni d’esperienza nel settore notarile e Chloé Sénéquier, al suo fianco da 10 anni, fanno brillare il loro studio tramite valori umani forti e accompagnano i clienti con comprensione e coinvolgimento.
Nel 2024, al team esistente si sono aggiunti due notai dipendenti, le cui innegabili competenze giuridiche contribuiscono a rinforzare notevolmente lo studio. Oggi lo studio conta 2 notai soci, 2 notai dipendenti, tra cui Marie Liesse, specializzata in diritto di famiglia e presente nello studio fin dalla sua fondazione, e 7 collaboratori.
Il nostro studio è pronto ad assistervi in ogni fase importante della vostra vita: dalla realizzazione dei vostri progetti di vita (matrimonio, unioni civili, PMA, adozione e progetti immobiliari), alla gestione del vostro patrimonio e delle vostre problematiche professionali, sino all’assistenza in caso di successione.
Non esitate a chiamarci, siamo qui per aiutarvi.
Nota bene: in Francia i notai sono tenuti a rispettare tariffe regolate dallo Stato, di conseguenza gli “onorari notarili” soggetti a tali tariffe sono identici e uguali per tutti i notai.
Informazioni
Investire in immobili con le criptovalute
Comprare un immobile con Bitcoin? Oggi è possibile.
Il nostro studio, costantemente aggiornato sulle novità normative, può guidarti in questa esperienza d’investimento sicura e innovativa.
Dal 1° gennaio 2025, il Regolamento Europeo MiCA disciplina l’uso dei cripto-asset, fornendo un quadro chiaro e affidabile. Nel pieno rispetto delle norme antiriciclaggio e di contrasto al finanziamento del terrorismo, assicuriamo—insieme ai nostri partner—la tracciabilità e la legalità dei fondi, che vengono custoditi per tutta la durata dell’operazione su un conto vincolato blockchain, con un margine di sicurezza calcolato per garantire la disponibilità della somma richiesta.
Le criptovalute vengono poi convertite in euro al completamento della transazione: il venditore riceve il pagamento in totale sicurezza e gli atti rimangono identici a quelli di una compravendita tradizionale.
Il nostro TEAM
Chloé Sénéquier
Notaio associato
Mathieu Larère
Notaio associato
Marie Liesse
Notaio
Marjorie Bussadori
Notaio
Emmanuelle Barni
Notaio
Meryl Kopff
Assistente notarile
Emilie Jolain-Roque
Assistente notarile
Nicolas Picque
Assistente notarile
Marie Liesse
Notaio
Marjorie Bussadori
Notaio
Emmanuelle Barni
Notaio
Meryl Kopff
Assistente
Emilie Jolain-Roque
Assistente
Nicolas Picque
Assistente
Magali Marsollier
Impiegata
Irene Marchisio
Segretaria
Reception in francese, inglese, italiano
Magali Marsollier
Impiegata
Il notaio
Il notaio è un giurista investito di poteri pubblici che redige contratti in forma autenticata per conto dei suoi clienti.
Svolge le sue funzioni in un quadro liberale.
Storia
Durante i dibattiti sulla “legge del 25 ventoso anno XI, contenente l’organizzazione della professione notarile”, il consigliere reale definì la figura del notaio nei seguenti termini: “Accanto ai funzionari che conciliano e giudicano le controversie, la tranquillità richiede altri funzionari che, in qualità di consulenti disinteressati delle parti, nonché di redattori imparziali delle loro volontà, rendano loro nota la piena portata degli obblighi che assumono, redigendo questi impegni in modo chiaro, dando loro il carattere di atto pubblico e la forza di una sentenza definitiva, perpetuandone la memoria e conservandone fedelmente il deposito, impediscono l’insorgere di controversie tra uomini di buona fede e tolgono agli uomini avidi di speranza di successo il desiderio di sollevare una controversia ingiusta. Questi consiglieri disinteressati, questi redattori imparziali, questa sorta di giudice volontario che vincola irrevocabilmente le parti contraenti, sono i notai. Questa istituzione è il notariato.”
Lo status del notaio
È tuttora disciplinato dall’Ordinanza del 2 novembre 1945 sullo statuto dei notai e dal Decreto del 19 dicembre 1945 che la attua, con tutte le modifiche che sono state apportate. L’articolo 1 recita: “I notai sono pubblici ufficiali, istituiti per ricevere tutti gli atti e i contratti ai quali le parti devono o vogliono attribuire il carattere di autenticità connesso agli atti della pubblica autorità, e per assicurarne la data, conservarne il deposito, rilasciare la Grosse* e l’Expédition**“.
* La Grosse: è una copia esecutiva, cioè una copia autentica che reca la formula esecutiva nella stessa forma delle sentenze giudiziarie.
** Expédition: è una copia autentica.
Il notaio: un pubblico ufficiale
Il notaio è un pubblico ufficiale, nominato dal Ministro della Giustizia e incaricato dallo Stato di una missione di servizio pubblico. Inoltre, per svolgere le sue funzioni, lo Stato gli delega una parte di autorità pubblica: fornisce il servizio pubblico di autenticazione. Ciò significa che ha vere e proprie prerogative di autorità pubblica, che riceve dallo Stato.
Il notaio: un professionista che autentica gli atti
Di conseguenza, i notai hanno il potere di autenticare gli atti apponendo il proprio sigillo e la propria firma. La definizione di atto pubblico è contenuta nell’articolo 1369 del Codice civile.
Il notaio: un professionista che autentica gli atti
Di conseguenza, i notai hanno il potere di autenticare gli atti apponendo il proprio sigillo e la propria firma. La definizione di atto pubblico è contenuta nell’articolo 1369 del Codice civile.
Quali sono i vantaggi di un atto pubblico rispetto a una scrittura privata?
- Il notaio accerta il consenso libero e informato delle parti. Il ruolo del notaio è anche quello di fornire consulenza legale. Pertanto, tutela il consenso.
- L’atto può essere pubblicato, il che lo rende opponibile a terzi. (esempio: pubblicazione della vendita)
- Questo è il valore probatorio dell’atto. Un atto notarile è la prova della sua origine (cioè l’identità delle parti), del suo contenuto (cioè l’adempimento delle formalità che riguarda e la volontà dichiarata delle parti) e della sua data, fino a quando non viene registrato un falso.
Nota 1: La procedura per la falsificazione è complessa e, per evitare controversie fantasiose, prevede una multa fino a 10.000 euro per il querelante, fatti salvi i danni eventualmente richiesti.
Nota 2: Un documento firmato elettronicamente (AAE) ha esattamente la stessa forza giuridica di un documento cartaceo (articolo 1316-1 del Codice civile). - Questo documento è esecutivo con la stessa forza giuridica di una sentenza definitiva. Questa è l’esecutività dell’atto notarile.
Il notaio ha il ruolo di conservare i documenti
Lo studio notarile deve garantire la consultazione e la conservazione dei documenti per 75 anni (100 anni per i documenti relativi ai minori), dopodiché vengono trasferiti negli archivi.
Il ricorso obbligatorio al notaio
Il ricorso a un notaio è obbligatorio per alcuni atti, quali contratti di matrimonio, donazioni tra coniugi, donazioni condivise e, ai fini della registrazione catastale, la donazione o la vendita di un immobile (appartamento, casa, terreno).
Nota: in Francia, dal 1° novembre 2017, le persone che desiderano stipulare una unione civile (Pacs) devono registrare la loro dichiarazione congiunta di Pacs presso l’ufficiale di stato civile presso il municipio o presso un notaio, che li consiglierà, redigerà e conserverà il contratto.
Il notaio: un professionista liberale
Pur essendo investiti di poteri pubblici, i notai svolgono le loro funzioni in un quadro liberale, fornendo così una moderna forma di servizio pubblico a costo zero per lo Stato, poiché si assumono la responsabilità economica dei loro uffici.
Sono liberi professionisti che vengono pagati dai loro clienti (e non dai contribuenti) in base a una tariffa stabilita dallo Stato per i servizi che forniscono.
Il notaio: un professionista presente su tutto il territorio nazionale
L’ubicazione dei notai viene costantemente adattata sotto la supervisione della Cancelleria, per garantire la copertura dell’intero territorio francese.
